Estimation théorique
Rue des Acacias,64150 Lagor (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Acacias,64150-Lagor indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.044€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.044€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abidos (64003), comprenant 228 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.044€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.044€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abidos (64003), comprenant 228 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-12 | 29 | RUE DES ACACIAS | 4 | 67 | 334 | 144100€ | 2151€ |
2019-12-06 | 53 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 84 | 300 | 130000€ | 1548€ |
2022-07-06 | 53 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 84 | 300 | 181500€ | 2161€ |
2021-12-07 | 10 | RUE DES LAURIERS | 4 | 99 | 268 | 168700€ | 1704€ |
2019-12-26 | 18 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 103 | 620 | 100000€ | 971€ |
2022-08-17 | 108 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 54 | 291 | 151300€ | 2802€ |
2022-06-03 | 17 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 98 | 826 | 170000€ | 1735€ |
2022-10-24 | 123 | RUE DES ECOLES | 4 | 75 | 153 | 149700€ | 1996€ |
2020-11-16 | 64 | RUE PRINCIPALE | 4 | 150 | 162 | 210000€ | 1400€ |
2021-12-09 | 94 | RUE DES LILAS | 4 | 65 | 449 | 143000€ | 2200€ |
2022-04-12 | 92 | RUE DES ECOLES | 5 | 110 | 500 | 224000€ | 2036€ |
2022-10-04 | 84 | RUE PRINCIPALE | 5 | 170 | 430 | 129000€ | 759€ |
2023-06-27 | 53 | RUE PRINCIPALE | 8 | 204 | 474 | 305000€ | 1495€ |
2022-04-19 | 83 | IMP DES TULIPES | 4 | 81 | 264 | 129000€ | 1593€ |
2019-08-30 | 77 | IMP DES LYS | 4 | 70 | 211 | 105000€ | 1500€ |
2022-02-18 | 93 | IMP DES TULIPES | 4 | 81 | 196 | 119990€ | 1481€ |
2022-03-22 | 82 | RUE PRINCIPALE | 3 | 88 | 0 | 100000€ | 1136€ |
2021-02-24 | 65 | RUE PRINCIPALE | 7 | 147 | 390 | 134570€ | 915€ |
2021-10-08 | 2 | RUE DES LILAS | 2 | 78 | 1265 | 198000€ | 2538€ |
2023-01-25 | 100 | RUE PRINCIPALE | 7 | 124 | 157 | 177000€ | 1427€ |
2022-11-24 | 9584 | RUE DES LILAS | 4 | 113 | 1235 | 231000€ | 2044€ |
2021-08-25 | 56 | RUE PRINCIPALE | 5 | 119 | 553 | 155350€ | 1305€ |
2023-05-30 | 81 | RUE PRINCIPALE | 3 | 85 | 132 | 145000€ | 1706€ |
2021-08-13 | 9589 | RUE DES LILAS | 4 | 91 | 1224 | 169150€ | 1859€ |
2021-07-13 | 36 | RUE PRINCIPALE | 6 | 160 | 395 | 166000€ | 1038€ |
2022-03-30 | 2 | RTE D ABIDOS | 4 | 84 | 1000 | 129050€ | 1536€ |
2019-12-31 | 4 | RTE D ABIDOS | 4 | 78 | 686 | 135000€ | 1731€ |
2021-09-10 | 122 | RUE PRINCIPALE | 12 | 485 | 1738 | 250000€ | 515€ |
2021-11-03 | 14 | RUE PRINCIPALE | 5 | 100 | 369 | 173500€ | 1735€ |
2023-01-25 | 14 | RUE PRINCIPALE | 5 | 100 | 369 | 204800€ | 2048€ |
2022-07-20 | 8 | RUE DES CEDRES | 5 | 107 | 800 | 185000€ | 1729€ |
2021-12-13 | 3 | RUE DES CEDRES | 5 | 106 | 700 | 107000€ | 1009€ |
2021-08-25 | 5168 | RUE DES CEDRES | 4 | 81 | 800 | 143850€ | 1776€ |
2019-08-05 | 1 | RTE DE MASLACQ | 5 | 95 | 521 | 130000€ | 1368€ |
2020-08-31 | 5267 | RTE LAGOR | 4 | 71 | 1060 | 148000€ | 2085€ |
2022-02-02 | 9030 | RTE DE SAUVELADE | 1 | 53 | 510 | 70000€ | 1321€ |
2023-05-30 | 5 | CHE BENZY | 5 | 107 | 1000 | 245750€ | 2297€ |
2022-03-02 | 7 | CHE BENZY | 6 | 142 | 760 | 230000€ | 1620€ |
2023-03-16 | 22 | RTE LAGOR | 4 | 109 | 1515 | 220000€ | 2018€ |
2019-08-30 | 6 | CHE MIRASSOU | 4 | 96 | 1929 | 135000€ | 1406€ |
2022-10-20 | 18 | CHE MIRASSOU | 8 | 229 | 2055 | 351800€ | 1536€ |
2020-05-12 | 1 | RTE DE SAUVELADE | 4 | 193 | 2235 | 84000€ | 435€ |
2021-06-08 | 24 | CHE MIRASSOU | 4 | 129 | 200 | 72500€ | 562€ |
2019-08-06 | 24 | CHE MIRASSOU | 4 | 129 | 200 | 145000€ | 1124€ |
2020-12-09 | 5393 | SALIGUE DE LA BAYSE | 8 | 169 | 500 | 255535€ | 1512€ |
2022-12-15 | 22 | CHE BENZY | 4 | 96 | 1280 | 240000€ | 2500€ |
2020-11-27 | 29 | CHE BENZY | 6 | 148 | 1535 | 197900€ | 1337€ |
2020-02-19 | 5386 | SALIGUE DE LA BAYSE | 4 | 131 | 500 | 198800€ | 1518€ |
2021-11-30 | 48 | RUE DE LA CARRERE / ARANCE | 5 | 138 | 1096 | 233000€ | 1688€ |
2020-01-08 | 7 | RTE DE MOURENX | 9 | 160 | 1115 | 150000€ | 938€ |
2021-06-11 | 30 | CHE BENZY | 6 | 163 | 735 | 234000€ | 1436€ |
2019-07-10 | 48 | RUE DE LA CARRERE / ARANCE | 4 | 129 | 440 | 205500€ | 1593€ |
2021-03-11 | 5291 | RUE DU MOULIN | 3 | 74 | 290 | 117500€ | 1588€ |
2023-05-22 | 12 | RUE DU MOULIN | 5 | 91 | 755 | 125000€ | 1374€ |
2021-03-12 | 5289 | RUE DU MOULIN | 4 | 160 | 600 | 145000€ | 906€ |
2020-01-23 | 1 | RTE DE MOURENX | 5 | 103 | 1075 | 44000€ | 427€ |
2021-01-19 | 2 | CHE DES RUCHES | 4 | 81 | 1260 | 137000€ | 1691€ |
2022-02-18 | 7 | TREZIOUS | 4 | 104 | 800 | 230000€ | 2212€ |
2023-03-29 | 4 | CHE DES RUCHES | 10 | 220 | 2200 | 209500€ | 952€ |
2022-12-28 | 5229 | LASSERE | 3 | 80 | 215 | 64000€ | 800€ |
2023-01-13 | 9028 | RUE JACQUES DUCLOS | 4 | 85 | 678 | 108000€ | 1271€ |
2021-11-23 | 5238 | TREZIOUS | 5 | 143 | 1200 | 257000€ | 1797€ |
2023-06-29 | 5526 | RUE GALOS | 4 | 106 | 320 | 221200€ | 2087€ |
2023-03-03 | 5528 | RUE GALOS | 6 | 135 | 1080 | 198000€ | 1467€ |
2019-12-03 | 31 | RUE DE LA CARRERE / ARANCE | 6 | 150 | 1674 | 171351€ | 1142€ |
2023-01-10 | 26 | RUE DE LA BARTHE | 5 | 158 | 322 | 314500€ | 1991€ |
2022-06-27 | 9045 | ALL ALFRED DE VIGNY | 4 | 92 | 758 | 200000€ | 2174€ |
2022-08-11 | 5252 | RUE GALOS | 3 | 80 | 426 | 209500€ | 2619€ |
2020-10-22 | 12 | CHE DES RUCHES | 7 | 310 | 2376 | 354100€ | 1142€ |
2023-03-02 | 7 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 64 | 500 | 35000€ | 547€ |
2019-06-12 | 9 | RUE ALFRED DE VIGNY | 6 | 87 | 400 | 93000€ | 1069€ |
2023-02-27 | 9 | RUE ALFRED DE VIGNY | 6 | 87 | 400 | 175000€ | 2011€ |
2019-05-20 | 8 | RUE ALFRED DE VIGNY | 6 | 87 | 547 | 80000€ | 920€ |
2023-02-07 | 3 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 64 | 350 | 65000€ | 1016€ |
2019-05-27 | 4 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 74 | 472 | 145000€ | 1959€ |
2022-10-14 | 2 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 74 | 450 | 152100€ | 2055€ |
2022-03-31 | 16 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 74 | 470 | 159000€ | 2149€ |
2020-06-09 | 1 | PL ALFRED DE VIGNY | 5 | 72 | 507 | 140000€ | 1944€ |
2022-08-05 | 3 | CHE LATAPY | 6 | 140 | 1000 | 110000€ | 786€ |
2022-06-29 | 5 | PL ALFRED DE VIGNY | 5 | 72 | 247 | 171000€ | 2375€ |
2022-12-22 | 5 | ALL CHATEAUBRIAND | 4 | 66 | 283 | 157000€ | 2379€ |
2019-08-28 | 3 | RUE SAINT VINCENT DE PAUL | 5 | 74 | 369 | 128862€ | 1741€ |
2021-03-25 | 3 | RUE SAINT VINCENT DE PAUL | 5 | 74 | 369 | 136570€ | 1846€ |
2022-09-07 | 10 | ALL ALFRED DE VIGNY | 5 | 66 | 384 | 142000€ | 2152€ |
2019-07-10 | 8 | ALL SAINT EXUPERY | 5 | 74 | 203 | 70000€ | 946€ |
2021-04-29 | 9 | CHE DE LAS MANOBRES | 6 | 186 | 845 | 260000€ | 1398€ |
2020-09-15 | 60 | RUE LABARTHE | 5 | 100 | 425 | 186000€ | 1860€ |
2020-02-26 | 6 | RUE FRIDA KHALO | 4 | 81 | 199 | 122900€ | 1517€ |
2021-12-22 | 5071 | LAPLECHADE | 6 | 130 | 3890 | 286500€ | 2204€ |
2019-08-02 | 2 | ALL ALFRED DE VIGNY | 5 | 66 | 252 | 47500€ | 720€ |
2021-03-03 | 1 | RUE FRANCIS JAMMES | 5 | 74 | 829 | 128000€ | 1730€ |
2022-08-03 | 1 | RUE FRANCIS JAMMES | 5 | 74 | 829 | 145000€ | 1959€ |
2022-09-09 | 9 | RUE DE LA BARTHE | 6 | 109 | 420 | 248000€ | 2275€ |
2023-06-08 | 5176 | RUE BASTIA | 5 | 119 | 725 | 195500€ | 1643€ |
2021-07-02 | 9091 | RUE DE GABARRAS | 3 | 92 | 1478 | 261700€ | 2845€ |
2019-09-19 | 6 | RUE MARGUERITE DE NAVARRE | 5 | 82 | 527 | 96350€ | 1175€ |
2021-07-08 | 5076 | CAMI DU COR | 5 | 101 | 1012 | 187000€ | 1851€ |
2022-08-12 | 1 | RUE DU CARREROT ARANCE | 2 | 55 | 545 | 159000€ | 2891€ |
2022-06-23 | 1 | CHE BAZANS | 3 | 70 | 985 | 80810€ | 1154€ |
2022-02-10 | 9142 | RUE DES LANNES | 4 | 80 | 0 | 120000€ | 1500€ |
2019-10-18 | 9048 | RUE DE LA BARTHE | 4 | 110 | 1550 | 167000€ | 1518€ |
2022-02-15 | 9048 | RUE DE LA BARTHE | 4 | 110 | 1550 | 206500€ | 1877€ |
2021-06-22 | 9 | RUE MARGUERITE DE NAVARRE | 5 | 82 | 219 | 127300€ | 1552€ |
2021-04-15 | 5456 | JUSTA | 5 | 108 | 1500 | 235000€ | 2176€ |
2023-02-15 | 5025 | LA CARRERE | 3 | 100 | 940 | 129000€ | 1290€ |
2021-12-01 | 5027 | LA CARRERE | 4 | 130 | 995 | 140000€ | 1077€ |
2022-07-26 | 8 | RUE DE LA CARRERE ARANCE | 5 | 126 | 1405 | 212670€ | 1688€ |
2022-03-04 | 5024 | LA CARRERE | 8 | 220 | 940 | 235000€ | 1068€ |
2020-07-16 | 12 | RUE DE LA CARRERE / ARANCE | 8 | 130 | 870 | 185000€ | 1423€ |
2020-05-15 | 23 | RTE DE MASLACQ | 6 | 123 | 1280 | 185000€ | 1504€ |
2022-04-01 | 17 | AV CHARLES MOUREU | 4 | 96 | 899 | 150000€ | 1563€ |
2019-10-28 | 5 | RUE LAUTREAMONT | 6 | 99 | 752 | 150000€ | 1515€ |
2023-05-17 | 23 | AV CHARLES MOUREU | 4 | 107 | 1400 | 175000€ | 1636€ |
2020-09-24 | 5018 | LA CARRERE | 4 | 105 | 305 | 166200€ | 1583€ |
2020-03-03 | 6 | RUE LAUTREAMONT | 5 | 151 | 795 | 200230€ | 1326€ |
2022-04-05 | 6 | RUE LAUTREAMONT | 5 | 151 | 795 | 210000€ | 1391€ |
2022-03-15 | 5 | RUE DU COURNEROT | 4 | 82 | 729 | 100000€ | 1220€ |
2020-02-26 | 4 | RUE DE LA CARRERE | 5 | 107 | 869 | 207100€ | 1936€ |
2021-03-12 | 21 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 4 | 95 | 1383 | 200000€ | 2105€ |
2020-10-09 | 7 | RUE HONORE BARADAT | 4 | 84 | 690 | 116800€ | 1390€ |
2021-06-09 | 5054 | RUE SICABAIG | 5 | 79 | 1310 | 158185€ | 2002€ |
2019-11-13 | 9 | RUE HONORE BARADAT | 4 | 80 | 729 | 180000€ | 2250€ |
2020-10-09 | 5131 | BELLEVUE | 4 | 60 | 868 | 91850€ | 1531€ |
2022-06-03 | 2 | CHE DEPARTEMENTAL NO 31 | 8 | 270 | 1923 | 185000€ | 685€ |
2021-02-17 | 2 | IMP DE LA FONTAINE | 7 | 132 | 1351 | 213500€ | 1617€ |
2020-09-08 | 9601 | CHE DE LA GEYRE | 5 | 105 | 700 | 210550€ | 2005€ |
2019-10-01 | 12 | RUE DU VIEUX LAVOIR | 6 | 127 | 510 | 165000€ | 1299€ |
2020-09-18 | 9004 | RTE DU BOURG | 5 | 140 | 2478 | 183000€ | 1307€ |
2020-04-10 | 2 | CHE DE TERRES NABES | 3 | 81 | 675 | 102000€ | 1259€ |
2021-12-15 | 9285 | CHE DE TERRES NABES | 3 | 94 | 749 | 150000€ | 1596€ |
2021-09-14 | 30 | AV CHARLES MOUREU | 5 | 81 | 2545 | 159000€ | 1963€ |
2019-12-05 | 12 | RUE HONORE BARADAT | 5 | 96 | 933 | 132000€ | 1375€ |
2020-10-27 | 25 | RTE DE MASLACQ | 5 | 129 | 505 | 135000€ | 1047€ |
2022-12-22 | 7 | RUE GASTON DE FOIX | 6 | 87 | 328 | 105000€ | 1207€ |
2020-06-29 | 3 | ALL DAGUERRE | 6 | 130 | 1130 | 178600€ | 1374€ |
2019-06-11 | 10 | ALL CLAUDE MONET | 5 | 93 | 475 | 80000€ | 860€ |
2021-09-16 | 4 | ALL COROT | 5 | 73 | 366 | 80000€ | 1096€ |
2021-08-18 | 8 | IMP CLAUDE MONET | 5 | 120 | 555 | 186600€ | 1555€ |
2022-03-24 | 4 | IMP CLAUDE MONET | 5 | 93 | 552 | 132450€ | 1424€ |
2020-12-21 | 8 | ALL COROT | 5 | 73 | 371 | 125000€ | 1712€ |
2019-12-19 | 8 | ALL CLAUDE MONET | 4 | 72 | 0 | 82000€ | 1139€ |
2020-01-16 | 9003 | RTE DEPARTEMENTALE 817 | 5 | 160 | 741 | 143000€ | 894€ |
2019-12-10 | 12 | ALL COROT | 5 | 73 | 329 | 67000€ | 918€ |
2021-06-22 | 12 | ALL COROT | 5 | 73 | 329 | 111950€ | 1534€ |
2022-05-06 | 12 | ALL COROT | 5 | 73 | 329 | 126500€ | 1733€ |
2023-02-20 | 4 | AV SAINTE CLAIRE DEVILLE | 4 | 73 | 650 | 227900€ | 3122€ |
2019-06-21 | 10 | ALL NICOLAS POUSSIN | 6 | 87 | 365 | 86000€ | 989€ |
2021-12-24 | 12 | ALL NICOLAS POUSSIN | 6 | 87 | 324 | 105000€ | 1207€ |
2021-09-15 | 14 | RUE BERNARD COQUE | 5 | 160 | 1274 | 334085€ | 2088€ |
2022-12-29 | 11 | ALL MICHEL ANGE | 6 | 87 | 338 | 129780€ | 1492€ |